1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
東武西新井駅東口サンライトマンション
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩2分
1978年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
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3階 / 61.67㎡の場合
相場
3,047万円
49.4万円/㎡
1,990
2,695
3,399
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,399万円
43.7万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
東武西新井駅東口サンライトマンション
2,780万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 61.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は47.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,190万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,190万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 52.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 53.0万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,290万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 52.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 40.7万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,290万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,290万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 48.3万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 51.1万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,680万円 | 52.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 54.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 55.7万円 | 11階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.7万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 45.4万円 | 11階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 40.7万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.3万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,080万円 | 46.8万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 2,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,290万円 | 47.0万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,477万円 | 49.7万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,999万円 | 45.0万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,200万円 | 48.0万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/28 | 3,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,798万円 | 52.9万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,380万円 | 50.7万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,690万円 | 45.5万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 3,499万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 2,790万円 | 47.2万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/02 | 2,890万円 | 48.9万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/12 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 2,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,000万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 3,280万円 | 50.1万円 | 10階 | 65.51㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2021/10/31 | 3,280万円 | 50.0万円 | 10階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 3,300万円 | 49.5万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/05 | 2,180万円 | 33.2万円 | 10階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2020/06/29 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,598万円 | 34.4万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/26 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 2,299万円 | 45.6万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,950万円 | 47.3万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
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分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
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